自从加拿大开始征收海外买家税后,多少华人都被吓跑了。而且这些年,冤假错案一直不断,让人们不禁对这个税产生了许多怀疑。

去年,安省的一位华人陪读爸爸向华人媒体爆料,他用这种方法讨回了2年前缴纳的$32万海外买家税!

为什么这位没有身份的陪读爸爸能将海外买家税要回来?让我们来看看事情的经过。

2017年4月21日,安省正式开始征收非居民房屋投机税(Non-Resident Speculation Tax,简称NRST),也就是人们所说的海外买家税。

这位华人爸爸在4月7号的时候,从别人手上买了一套楼花,并在当天签下了转让合约,4月9日,合约正式生效。

不过,转让楼花比较特殊,除了和卖家签协议,还需要获得开发商的书面确认同意书才行。

不巧的是,陪读爸爸在4月24号才收到开发商的同意书,这个时候是海外买家税开始征收的第三天。

所以,在2018年1月办理过户的时候,这位陪读爸爸就需要缴纳15%的海外买家税,算下来,他需要多支付$20万加元。

被多收了这么多钱,这位陪读爸爸也有点不服气,于是就请了律师,打算和政府理论到底。

两次申请退还海外买家税无果,政府竟然还要收更多税?

他和律师一起研究了买卖房屋的资料发现,二手房成交的日期应该是签合约的那一天,而不是获得书面同意书的时间。

所以,按照这位陪读爸爸的情况,他的合约是在4月9日生效的,在海外买家税正式征收之前,所以这种情况下他并不应该被收税。

但这位倒霉的陪读爸爸钱都已经交了,只能申请追回这笔多收的钱。

不过,胳膊哪里拧得过大腿,陪读爸爸向财政厅申请了两次复核,都被驳回了。

最过分的是,审核后,政府发现,他还需要补交更多的税!

财政厅表示,当时那$20万的税,是按楼花原本的售价计算的,如果按照转手的成交价计算,他应该要交$32万的税。

这就有点欺负人了,于是这名华人爸爸在2019年4月向安省最高法院提起上诉。

这一次,证据确凿,财政厅提出庭外和解,将全额退还多收的税还有利息,还会补贴部分的律师费

看起来似乎是个皆大欢喜的结局,但这位陪读爸爸却高兴不起来。

当初为了交齐税款,他在国内找人借了高利贷,更绝望的是,他因为频繁地转钱到加拿大,被中国列入了黑名单。。。


最终陪读爸爸打赢了官司,获得了$32万的退税


如今,这位华人爸爸终于打赢了官司,收到了政府高达$32万的退税。

这可不是加拿大第一起因为海外买家税打的官司了,温哥华也有很多不合理的海外买家税官司。

住在列治文的杨女士就是其中一位。

杨女士是加拿大永久居民,她的前夫何先生是中国居民,在贷款时,由于杨女士的信用不够,就让自己的前夫做了贷款担保人。

最终房子以$160万的价格成交,负责担保的何先生拥有1%的权益。

杨女士本来想着自己是永久居民,就算要交海外买家税的话把何先生那1%的税给交了就好,但没想到的是,BC省财政厅要求她支付100%的海外买家税,高达$237,000加元!

杨女士觉得非常不合理,因此将此案告上了BC省最高法院,但目前还没有结果。

这样征收海外买家税真的合理吗?您怎么看?